Calculatrice de Paiements Hypothécaires
Estimez vos paiements mensuels en fonction du montant du prêt, du taux d'intérêt et de la période d'amortissement.
Calculatrice des versements hypothécaires
Votre versement mensuel sera de :
Détails du prêt hypothécaire
* Les calculs sont fournis à titre informatif seulement et ne constituent pas une offre de prêt. Les taux et conditions peuvent varier. Consultez un conseiller hypothécaire pour obtenir une évaluation précise.
Comment utiliser cette calculatrice?
Guide rapide
- 1. Montant du prêt : Entrez le montant total que vous souhaitez emprunter (prix d'achat moins la mise de fonds)
- 2. Période d'amortissement : Choisissez la durée totale sur laquelle vous rembourserez votre hypothèque (généralement 25 ans)
- 3. Taux d'intérêt : Indiquez le taux d'intérêt annuel offert par votre prêteur
- 4. Fréquence de paiement : Sélectionnez si vous voulez payer mensuellement, aux deux semaines, etc.
Comprendre vos paiements hypothécaires
Vos paiements hypothécaires sont composés de deux éléments principaux :
- Le capital : La portion qui rembourse le montant emprunté
- Les intérêts : Le coût d'emprunt facturé par le prêteur
Facteurs qui influencent vos paiements
📊 Taux d'intérêt
Plus le taux est élevé, plus vos paiements seront importants. Un taux fixe vous protège contre les hausses, tandis qu'un taux variable peut fluctuer.
⏱️ Période d'amortissement
Plus la période est longue, plus vos paiements mensuels seront bas, mais vous paierez plus d'intérêts au total.
💵 Mise de fonds
Une mise de fonds plus importante réduit le montant à emprunter et donc vos paiements mensuels.
📅 Fréquence de paiement
Payer aux deux semaines ou chaque semaine peut vous faire économiser des milliers en intérêts sur la durée totale.
💡 Conseil : N'oubliez pas d'inclure dans votre budget les autres coûts liés à la propriété : taxes municipales et scolaires, assurance habitation, frais de copropriété, entretien, etc.
En savoir plus sur les hypothèques
Consultez nos articles et guides pour tout comprendre sur les prêts hypothécaires au Québec.